楼市调控下郑州二手房市场降温:半个月两组人看房

2018年06月20日 21:25:58 来源:中国新闻

  原标题:楼市调控下郑州二手房市场普遍降温:半个月只有两组人看房

  二手房市场一直被称为楼市走向的“晴雨表”,反映着市场冷暖。近日,记者走访市场发现,二手房成交显萎缩态势,价格逐步下调。

  “急售学区房,88平方米,房东降价5万;二七区繁华核心,精装修三房,房东工作调动急售降价10万……”近日,市民王女士不断接到有二手房中介工作人员发送的这类信息。

  在中原区居住的市民孙磊最近深有感触,他想卖掉自己92平方米的两房,重新买套大三房实现居住升级。房子挂出去半个月后,打电话的中介倒是不少,真正来看房的只有两对夫妻,且看完后没有再进一步沟通。

  “我们小区紧挨商圈,门口有书店、超市、购物中心,房子属于中等装修,只住了五年,去年的时候同小区的房子非常抢手,原本以为会很快出手,已经看好的新房正等着交钱,真是让我意想不到,二手房行情怎么了?”孙磊无奈地说。为尽快卖出去,多家中介建议降总价,可是这样一来,他的报价还不及去年底同小区的成交价格。

  对于此,一知名中介店面经理分析说:“之前房价上涨比较明显时,购房者恐慌情绪重,二手房成交很快,当前调控下市场很平稳,而新房受限价举措影响,价位更加实惠,且大部分为成品交付,在选择房源时,购房者就会理性比较,这就导致了二手房成交慢的现象。因此,有的房东就会主动下调价格,比如,一个客户134平方米的三房陆续下调了三次,从最初报价的260万下调到239万。”

  记者走访多家中介和查阅多个二手房平台发现,二手房源比较多,多套房源价格相较之前均有下调。

  

  记者在郑州市住房保障和房地产管理局官网查看到,今年5月份,郑州市住宅二手房共成交4614套,相比4月份的5335套少了721套,比去年5月份的5626套少了1012套,而2016年5月份郑州住宅二手房则成交了7246套。

  与二手房形成鲜明对比的是,新房市场的关注度一直不减。据克而瑞郑州统计数据显示,6月9日开盘的正弘府推出64套房源,当天全部售罄,成交价每平方米约16000元;同日,亚新嵩山路新公馆开盘推出100套公寓,开盘当天成交96套,LOFT成交均价每平方米为10700元;6月10日开盘的鑫苑国际新城,推出448套房源,当天成交428套,成交均价每平方米为14500元。

  “二手房与新房之间还存在一定的价格差,二手房市场将会出现一段时间的盘整过程,会挤出一些水分。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为。

  在他看来,郑州作为中原城市群龙头城市,又是省会城市,旺盛的需求一直存在,房价会保持健康稳定的态势,二手房也不会有太大波动,对购房者而言,因为配套成熟和明显的位置优势,品牌房企的二手房社区也不失为一个好的选择。

  来源:郑州晚报

张玉

责编:

视频新闻

  1. 科威特女主持人在直播中夸男同事帅气被停职
  2. HTC U12+全曝光:昔日机王能否卷土重来?
  3. 朔州市妇联为贫困户赠送化肥农资
  4. 婚姻经历过风雨,才能稳固而持久,夫妻生活经历风雨过后方见彩虹
  5. 礼物不够颜值来凑 SWM斯威G01告白你的520
  6. 请收下任天堂的律师函 SWITCH破解产品SWITCH SX开售
  7. 未来已来!人工智能如何为经济高质量发展“赋能”
  8. 玉米浑身都是宝 养生保健效果好
  9. 继李小龙之后中国最能打的人!拿遍全国大奖如今进军影视圈
  10. 歌手黑龙酷狗首唱新歌 人品超好获“中国好老师”称号
  11. 女人应该嫁给爱情,还是嫁给合适?这七位已婚女的回答,出乎意料
  12. 深圳侨报改版啦!致读者——从心出发,从新出发!
  13. 我国第二艘航母完成首次出海试验返回大连
  14. 酸酸甜甜才是夏天的味道!美味水果的n种做法~
  15. UI设计行业饱和了吗?现在转行还有前途吗?「四川优就业」
  • http://www.jztvdsxj.com/shT5I7_iY/
  • http://www.jztvdsxj.com/shF2g/
  • http://www.jztvdsxj.com/shR1SP_DUnPZ/
  • http://www.jztvdsxj.com/shVI9Qy/4066.html
  • http://www.jztvdsxj.com/shrkZO/
  • http://www.jztvdsxj.com/shHO1L/
  • http://www.jztvdsxj.com/sh0X/
  • http://www.jztvdsxj.com/shaR05/78226.html
  • http://www.jztvdsxj.com/shcc/90631.html
  • http://www.jztvdsxj.com/shAlerq/
  • http://www.jztvdsxj.com/shdc/
  • http://www.jztvdsxj.com/shnTnP7/24657.html
  • http://www.jztvdsxj.com/shHPH_33/
  • http://www.jztvdsxj.com/shAxyG_1I/
  • http://www.jztvdsxj.com/shsqql/
  • http://www.jztvdsxj.com/shyZjZm/1220.html
  • http://www.jztvdsxj.com/shyuW/
  • http://www.jztvdsxj.com/sh1T/
  • http://www.jztvdsxj.com/sh8g/
  • http://www.jztvdsxj.com/shYW/
  • ?985846.html
  • /490314.html
  • ?d293t.html
  • /97qxo.html
  • /037385/3j63x.html
  • /lizpu/090607.html
  • ?q93qu/991702.html
  • ?749442/xibad.html